Αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον καταγράφεται το τελευταίο διάστημα για ακίνητα που μπορούν να αποφέρουν άμεσα εισοδήματα στους εν δυνάμει ιδιοκτήτες τους. Στην ιστοσελίδα της Altamira Real Estate εντοπίσαμε τρεις μοναδικές επενδυτικές ευκαιρίες για ακίνητα με σταθερούς ενοικιαστές, που προσφέρουν ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις.
Τα τρία ακίνητα αποτελούν εξαιρετική επιλογή για επένδυση, καθώς δύνανται να αποφέρουν αποδόσεις πέραν του 6%. Επιπλέον, η αγορά τους δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, ενώ σημαντική παράμετρος για τον υποψήφιο αγοραστή αποτελεί το γεγονός διατίθεται προς πώληση ολόκληρο το ακίνητο, επιτρέποντάς του να έχει τον πλήρη έλεγχο.
Σύμφωνα με επαγγελματίες του κλάδου, η παρουσία σταθερών ενοικιαστών και στις τρεις επιλογές, μειώνει το ρίσκο της επένδυσης και προσφέρει δυνατότητα υψηλών αποδόσεων για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Γραφείο στο κέντρο της Λευκωσίας, κοντά στο Προεδρικό Μέγαρο
Το πρώτο ακίνητο που εντοπίζεται στην ιστοσελίδα της Altamira Real Estate, αφορά γραφείο που βρίσκεται στο κέντρο της Λευκωσίας, κοντά στο Προεδρικό Μέγαρο και το Δημοτικό Σχολείο Αγίων Ομολογητών. Το γραφείο, που αποτελεί μέρος του κτηρίου «Presidium» και βρίσκεται στον 5ο όροφο, είναι τοποθετημένο επί της Λεωφόρου Δημοσθένη Σεβέρη και αποτελείται από χώρο υποδοχής, διαχωρισμένους γραφειακούς χώρους, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρους υγιεινής και δύο κουζίνες.
Το εμβαδόν των εσωτερικών του χώρων ανέρχεται σε 325 τ.μ., ενώ περιλαμβάνει και καλυμμένη βεράντα εμβαδού 12 τ.μ.. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης δωματίου 21 τ.μ. στην ταράτσα του κτηρίου, αλλά και έξι καλυμμένους χώρους στάθμευσης στο υπόγειο.
Πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €660.000, διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και ενοικιάζεται προς €3.000/μήνα, αποφέροντας απόδοση πέραν του 6.5%.
Ισόγειο κατάστημα στην περιζήτητη περιοχή Πεντάδρομου στη Λεμεσό
Εξαιρετικό ενδιαφέρον παρουσιάζει ισόγειο κατάστημα που εντοπίσαμε στην περιζήτητη περιοχή Πεντάδρομου στη Λεμεσό. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας «Nicolaou Pentadromos Center», επί της Λεωφόρου Αγίας Ζώνης και απέναντι από το «Παττίχειο Θέατρο», ενώ προσφέρει εξαιρετικές προσβάσεις προς τον αυτοκινητόδρομο.
Το κατάστημα προέκυψε από την ενοποίηση τριών συνεχόμενων καταστημάτων και χρησιμοποιείται ως κλινική, ενώ διαθέτει δύο καλυμμένους χώρους στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει, επίσης, ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και έχει εμβαδόν κλειστών χώρων 161 τ.μ. και υπογείου 370 τ.μ..
Πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €750.000 ως ενιαία μονάδα και ενοικιάζεται προς €3.080/μήνα με απόδοση πέραν του 5.5%. Σημειώνεται ότι βάσει συμβολαίου υπάρχει πρόνοια για αύξηση ενοικίου 5% ετησίως, το οποίο καθιστά το εν λόγω ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό αφού μπορεί να αποφέρει απόδοση πέραν του 6%.
Διώροφο κτήριο στη Λακατάμεια με απόδοση πέραν του 6.5%
Στο Δήμο Λακατάμειας στην επαρχίας Λευκωσίας, ξεχωρίζει διώροφο κτήριο το οποίο βρίσκεται πολύ κοντά στο Ε’ Δημοτικό Σχολείο και μόλις 335 μέτρα από την οδό Πεύκου.
Πρόκειται για ακίνητο με πολύ καλές προσβάσεις προς όλους τους γειτονικούς δήμους, το κέντρο της Λευκωσίας αλλά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το κτήριο είναι κτισμένο σε γη έκτασης 2,420 τ.μ., ενώ το συνολικό εμβαδόν των δύο ορόφων ανέρχεται σε 650 τ.μ.. Διαθέτει επίσης, υπόγειο 800 τ.μ. και αποθήκη 130 τ.μ..
Το κτήριο χρησιμοποιείται ως νηπιαγωγείο και διαθέτει σχετική Άδεια Οικοδομής, ενώ ενοικιάζεται έναντι €3.300/μήνα αποφέροντας απόδοση πέραν του 6.5%. Πωλείται στην ενδεικτική τιμή των €800.000.
Υπενθυμίζεται ότι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να υποβάλουν την προσφορά τους μέσω της ενδεδειγμένης διαδικασίας της Altamira Real Estate, με χαμηλότερη τιμή από την ενδεικτική που αναφέρεται στην ιστοσελίδα. Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.
