της Κωνσταντίνας Νεοφύτου
Εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ κόστισαν διαχρονικά στο κράτος οι τ/κ περιουσίες αφού η κρατική χορηγία στο ταμείο διαχείρισης ανέρχεται κάθε χρόνο σε πολλά εκατομμύρια.
Ενδεικτικός ο προϋπολογισμός του ταμείου για το 2017 με την κρατική χορηγία να αγγίζει τα €8,5 εκατομμύρια.
Την ίδια ώρα, βάση της απόρρητης έκθεσης του Υπουργείου Εσωτερικών που εξασφάλισε ο Άλφα παρατηρείται ανησυχητική καθυστέρηση στην είσπραξη των ενοικίων αφού τα οφειλόμενα χρόνο με τον χρόνο αυξάνονται δημιουργώντας περαιτέρω πρόβλημα στα οικονομικά του ταμείου τ/κ περιουσιών.
Μάλιστα, ο Αναπλ. Διευθυντής της Υπηρεσίας ο οποίος διεξήγαγε την έρευνα κάνει λόγο στην σελίδα 101 της έκθεσης για ανάγκη αναχαίτισης της μάστιγας όπως χαρακτηρίζει την μεγάλη καθυστέρηση στην είσπραξη των ενοικίων.
Εντός της έκθεσης γίνεται αναφορά και σε αρκετές περιπτώσεις όπου ενώ πολίτες καρπώνονται τ/κ περιουσίες οφείλουν στο κράτος πάνω από €100.000.
Συμβαίνει ωστόσο και το εξής αξιοπερίεργο. Στην σελίδα 120 της έκθεσης αναγράφεται ότι ενας σημαντικός αριθμός νόμιμων κατόχων τ/κ περιουσιών ενώ απεβίωσαν εδώ και πολλά χρόνια δεν παρουσιάζουν οφειλές λόγω της παράνομης κατακράτησης και διαχείρισης των περιουσιών από μη δικαιούχους.
Εντός της έκθεσής γίνεται αναφορά και στην απόφαση εντατικοποίησης των μέτρων είσπραξης κάθε οφειλής.
Συγκεκριμένα, θα γίνεται ανάκτηση περιουσίας για τις καθυστέρησης ενοικίων πέραν των τριών μηνών, θα λαμβάνονται δικαστικά μέτρα για οφειλές άνω των €500, θα προωθηθεί η εισαγωγή καταβολής τελών στις αιτήσεις αλλά και η υιοθέτηση ηλεκτρονικού συστήματος πληρωμών μέσω της JCC.
Μια άλλη παρατυπία που φαίνεται να συνέβηκε σε πολλές περιπτώσεις και αναφέρεται στη σελίδα 63 της έκθεσης είναι ότι τ/κ περιουσίες υποθηκευόταν για εξασφάλιση δανείου. Η πιο πάνω παρατυπία αναφέρεται στην έκθεση, εγγυμονεί κινδύνους καθώς σε περίπτωση μη εξυπηρέτησης του δανείου, η τράπεζα μπορεί να μεταβιβάσει το ακίνητο στο όνομα της ενώ δικαιούχος είναι ο τ/κ ιδιοκτήτης.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα τ/κ περιουσία στην Βιομηχανική Περιοχή Νήσου. Ο κάτοχος την υποθήκευσε για εξασφάλιση δανείου ύψους €350.000. Οφείλει ενοίκια στο κράτος πέραν των €35.000 ενώ παράλληλα αναμένεται διαδικασία απαλλοτρίωσης η οποία εγκρίθηκε από τον τ/κ ιδιοκτήτη. Το γεγονός αυτό δημιουργεί σοβαρό κενό καθώς η τράπεζα μένει χωρίς εξασφάλιση για το δάνειο που έδωσε σε ε/κ.
Εντός της έκθεσης γίνονται σαφείς αναφορές για την ανάγκη διόρθωσης των πιο πάνω στρεβλώσεων.
