Γράφει ο Παναγιώτης Χατζηαποστόλου
p.hadjiapostolou@alphacyprus.com.cy
Τρία χρόνια μετά τη μεταστέγαση του σε νέο κτήριο επί της Λεωφόρου Στροβόλου, το Υπουργείο Άμυνας προβαίνει σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για ανέγερση ιδιόκτητων εγκαταστάσεων σε συγκεκριμένο χώρο στη Λευκωσία. Η ανάγκη για επίσπευση των διαδικασιών για ανέγερση του νέου κτηρίου προέκυψε κυρίως λόγω και του κόστους που επωμίζεται κάθε χρόνο το κράτος για την ενοικίαση του κτηρίου που στεγάζει σήμερα το Υπουργείο Άμυνας και το ΓΕΕΦ. Κόστος για το οποίο γίνεται αναφορά και στην ειδική έκθεση του Γενικού Ελεγκτή της Δημοκρατίας για το Υπουργείο Άμυνας. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την έκθεση, μεταστέγασή του Υπουργείου Άμυνας σε ενοικιαζόμενο κτήριο, χαρακτηρίζεται ως μη οικονομικά συμφέρουσα επιλογή. Σύμφωνα με έκθεση του Γενικού Ελεγκτή, το κτήριο του Υπουργείου Άμυνας έχει ετήσιο κόστος €794.475 και επιπλέον €26.400 για μίσθωση χώρων στάθμευσης, και ως εκ τούτου δεν αποτελεί την πλέον οικονομικά συμφέρουσα επιλογή και η Ελεγκτική Υπηρεσία συστήνει ιδιόκτητο κτήριο. Το κόστος της ενοικίασης του κτηρίου του Υπουργείου Άμυνας καθώς και άλλων κτηρίων του δημόσιου τομέα έχει απασχολήσει πολλές φορές και την αρμόδια επιτροπή Οικονομικών της Βουλής.
Η θέση του Υπουργείου Άμυνας
Η Ελεγκτική Υπηρεσία με επιστολή της, επισήμανε προς τη διοίκηση του ΥΠΑΜ, ότι η μεταστέγαση του Υπουργείου σε ενοικιαζόμενο κτήριο δεν αποτελεί την πλέον οικονομικά συμφέρουσα επιλογή και ως εκ τούτου, εισηγηθήκαμε όπως προχωρήσουν το συντομότερο οι νενομισμένες διαδικασίες για την ανέγερση νέου ιδιόκτητου κτηρίου, εντός της συμφωνηθείσας περιόδου ενοικίασης (πέντε έτη), για μόνιμη στέγαση του ΥΠΑΜ και ΓΕΕΦ.
Το ΥΠΑΜ με έγγραφό του, ανέφερε, μεταξύ άλλων, τα ακόλουθα:
α. Μετά από διαβουλεύσεις με το ΓΕΕΦ, αποφασίστηκε ως καταλληλότερος χώρος για τις στεγαστικές και επιχειρησιακές ανάγκες του Υπουργείου και ΓΕΕΦ, συγκεκριμένο στρατόπεδο στην Επαρχία Λευκωσίας. Ακολούθησε σχετική ενημέρωση του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, με σκοπό τη συναίνεσή του στην εν λόγω απόφαση.
β. Το πιο πάνω Τμήμα ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι η διασφάλιση των ανέσεων της παρακείμενης περιοχής κατοικίας, αποτελεί σημαντική προϋπόθεση για τις περαιτέρω αξιολογήσεις της συγκεκριμένης ανάπτυξης και λόγω σύγκρουσής της με τις ισχύουσες πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου Λευκωσίας, θα πρέπει να υποβληθεί πρόταση προς το Υπουργικό Συμβούλιο, για προώθηση αίτησης. Επίσης, ζήτησε όπως για την προτεινόμενη ανάπτυξη ζητηθούν οι απόψεις της αρμόδιας Δημοτικής Αρχής.
γ. Στις 3.10.2022, ζητήθηκαν προκαταρκτικές απόψεις από συγκεκριμένο Δήμο, για ενδεχόμενη ανέγερση των εν λόγω κτηρίων. Επιπρόσθετα, θα προωθηθούν οι απαιτούμενες ενέργειες, στη βάση των εισηγήσεων του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως και παράλληλα θα προχωρήσουν οι υπόλοιπες διαδικασίες στο Υπουργείο Οικονομικών και το Υπουργικό Συμβούλιο, για εξασφάλιση των αναγκαίων κονδυλίων και εγκρίσεων.
Στη βάση των πιο πάνω, θεωρούμε προφανές ότι παρέρχονται χρόνια χωρίς να γίνονται ουσιαστικά βήματα προς απόκτηση ιδιόκτητου κτηρίου.
Γενικό το πρόβλημα με τα ενοίκια
Με βάση στοιχεία που είχε συγκεντρώσει η Ελεγκτική Υπηρεσία, για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, τα υπουργεία τα οποία πλήρωσαν το περισσότερο νοίκι (λόγω και των πολλών υπηρεσιών που υπάγονται σε αυτά) ήταν διαχρονικά τα ακόλουθα:
>> Το υπουργείο Εσωτερικών έχει δαπανήσει το μεγαλύτερο συνολικό ποσό, περίπου €29,5 εκατ. για 86 συμβόλαια ενοικίασης.
>> Το υπουργείο Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων έχει δαπανήσει συνολικό ποσό, περίπου €22 εκατ. για 86 συμβόλαια ενοικίασης.
>> Το υπουργείο Εξωτερικών, έχει δαπανήσει συνολικό ποσό, περίπου €20,2 εκατ. για 83 συμβόλαια ενοικίασης στα οποία συμπεριλαμβάνονται οι πρεσβείες, οι πρεσβευτικές κατοικίες και τα προξενεία στο εξωτερικό.
>> Το υπουργείο Υγείας έχει δαπανήσει συνολικό ποσό, περίπου €19 εκατ. για 12 συμβόλαια ενοικίασης.
