Το καμπανάκι κινδύνου από Moody’s για εκποιήσεις

MOODYS

Το νέο πλαίσιο εκποιήσεων εμποδίζει τις προσπάθειες των τραπεζών να μειώσουν τα προβληματικά δάνεια, προειδοποίησε την Πέμπτη ο οίκος αξιολόγησης Moody’s.
 
Ο Moody’s αναφέρεται στις τροποποιήσεις που ενέκρινε η Βουλή στο πλαίσιο των εκποιήσεων, σημειώνοντας ότι οι αλλαγές θα παρατείνουν χρονικά τη διαδικασία εκποίησης ενός ακινήτου.
 
«Οι τροποποιήσεις είναι πιστωτικά αρνητικές (credit negative) για τις κυπριακές τράπεζες διότι εμποδίζουν τις οργανικές προσπάθειες των τραπεζών να μειώσουν μεγάλα αποθέματα μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων, τα οποία αντιπροσώπευαν το 30% των ακαθάριστων δανείων τον Δεκέμβριο του 2018, και επίσης καθιστούν λιγότερο ελκυστικές τις πωλήσεις μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων σε επενδυτές», σημειώνει ο οίκος αξιολόγησης.
 
«Οι τροποποιήσεις θα καταστήσουν πιθανότατα πιο δύσκολο για τις τράπεζες να εκποιήσουν εξασφαλίσεις έναντι δανειοληπτών που αθετούν τις δανειακές τους υποχρεώσεις. Είναι σημαντικό το ότι οι τροποποιήσεις διευρύνουν τους λόγους βάσει των οποίων ένας δανειολήπτης μπορεί να φέρει ένσταση στη διαδικασία εκποίησης και να αμφισβητήσει τον πλειστηριασμό της περιουσίας, κάτι που πιθανότατα να προκαλέσει μακροχρόνιες καθυστερήσεις στη διαδικασία λόγω ανεπαρκειών στο δικαστικό σύστημα της Κύπρου», τονίζει.
 
Ο Moody’s αναφέρει ότι οι τροποποιήσεις υιοθετήθηκαν ένα χρόνο μετά τη βελτίωση του πλαισίου εκποιήσεων, που είχε αρχίσει να φέρνει αποτελέσματα και επικαλείται στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας σύμφωνα με τα οποία το πρώτο τρίμηνο του 2019, 16,6% των περιουσιών για τις οποίες είχε αρχίσει η διαδικασία εκποίησης, πωλήθηκαν στην πρώτη δημοπρασία, ποσοστό πολύ πιο πάνω από το 4,4% που ήταν το δεύτερο τρίμηνο του 2016 μέχρι το τέταρτο τρίμηνο του 2018.
 
Επίσης, σύμφωνα με τον οίκο αξιολόγησης, οι τροποποιήσεις διαμορφώνουν μια λιγότερο αξιόπιστη απειλή προς τον δανειολήπτη για να διαπραγματευθεί με την τράπεζα, ενθαρρύνοντας την αδύναμη πειθαρχία στις πληρωμές και τη στρατηγική αθέτηση υποχρεώσεων.
 
Εκτιμά ακόμα ότι οι τροποποιήσεις ενδέχεται να επηρεάσουν την τιμή πώλησης χαρτοφυλακίων μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων ή να αποτρέψουν πιθανούς επενδυτές λόγω της αβεβαιότητας σχετικά με το χρόνο που θα χρειαστεί για την εκποίηση και προσθέτει πως μια μεγάλη έκπτωση στην τιμή θα οδηγούσε σε απώλειες και αυξημένες ανάγκες κεφαλαίου για τις τράπεζες.
O Μoody’s αναμένει ότι οι τροποποιήσεις θα επηρεάσουν όλες τις τράπεζες, συμπεριλαμβανομένων της Τράπεζας Κύπρου και της Ελληνικής.  
 
Οι τροποποιήσεις επιτρέπουν στον ενυπόθηκο δανειολήπτη να εξασφαλίσει απόφαση δικαστηρίου που αναστέλλει τη διαδικασία της εκποίησης εάν αποδειχθεί ότι μια τράπεζα δεν έχει προχωρήσει σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες που απαιτούνται από την οδηγία της Κεντρικής Τράπεζας για την αναδιάρθρωση ενός δανείου. Ταυτόχρονα, δηλώνουν σαφώς τους λόγους τους οποίους ένας οφειλέτης μπορεί να επικαλεστεί για να αμφισβητήσει τη δημοπρασία του ακινήτου, αναφέρει η ανάλυση του οίκου αξιολόγησης.
 
Καταλήγοντας, ο Moody’s αναφέρει ότι ο Υπουργός Οικονομικών είναι πιθανόν να προτείνει στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας την αναπομπή των τροποποιήσεων.

Πηγή
ΚΥΠΕ
Επόμενο άρθρο

Μέχρι τις 31 Ιουλίου η καταβολή προσωρινής φορολογίας για το 2019

Πληρωμές γίνονται μόνο ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας της JCCsmart
18/07/2019 - 10:02

ΣχετικέςΕιδήσεις

Στο μικροσκόπιο της ΕΚΤ το νομοσχέδιο για τον μηχανισμό παραπόνων δανειοληπτών

Απογοήτευση Ηροδότου για τον αριθμό των αιτήσεων για συμμετοχή στο ΕΣΤΙΑ
02/12/2019 - 14:56

"Mην το παρακάνετε με την παραχώρηση δανείων"

Αυστηρό μήνυμα του Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας προς τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα
19/11/2019 - 16:56

Επ. Οικονομικών: Ισχυρές πιέσεις προς τις Τράπεζες για τις αυξημένες χρεώσεις

Ο Αβέρωφ θα συναντήσει για το εν λόγω θέμα και τον Διοικητή της Κεντρικής Τράπεζας
12/11/2019 - 22:38

Τελεσίγραφο από τη βουλή στις τράπεζες για τις νέες χρεώσεις (ΒΙΝΤΕΟ)

Ζητούν την κατάργηση τους με επιστολή και περιμένουν απάντηση μέχρι το τέλος της εβδομάδας
11/11/2019 - 20:40

Αβέρωφ: Οι αποφάσεις των τραπεζών πολύ απλά δεν θα εφαρμοστούν

"Δεν χρειάζεται να κάνει εκκλήσεις ο Κυπριανού αν αυτή είναι η πραγματική του έγνοια"
09/11/2019 - 18:46

Μήνυμα Αβέρωφ κατά των «προκλητικών» υπερχρεώσεων από τις Τράπεζες

«Δεν θα επιτρέψουμε ποτέ να εφαρμοστούν»
08/11/2019 - 14:27

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Extra επίσκεψη το γιορτινό δώρο στους κρατούμενους των Κεντρικών Φυλακών

Ποιά διαδικασία πρέπει να ακολουθήσουν κατάδικοι, συγγενείς και φίλοι τους

Στην παρουσία συγγενών του άτυχου Παναγιώτη η παραπομπή του 50χρονου σε δίκη

Υπέβαλε ένσταση ο δικηγόρος του Ρώσου για κράτηση του μέχρι την έναρξη της διαδικασίας

Iκανοποιημένες οι κυπριακές Αρχές από την τελευταία έκθεση της MONEYVAL

"Aναγνωρίζονται τα μέτρα που έχουν ληφθεί για καταπολέμηση του ξεπλύματος"
Ελλάδα

"Persona non grata" για την Αθήνα ο Πρέσβης της Λιβύης

Απελαύνεται από την ελλαδική πρωτεύουσα μετά από 10λεπτη συνάντηση με τον ΥΠΕΞ

Όταν η σφαίρα του Κορκονέα διαπέρασε την καρδιά του Αλέξη (ΦΩΤΟ)

Η διαφωνία που κατέληξε σε τραγωδία και η δολοφονία που έγινε πορεία

Παραιτήθηκε ο υφυπουργός Εξωτερικών της Ελλάδας Αντώνης Διαματάρης

Τι αναφέρει αναλυτικά η δήλωση παραίτησής του μετά τις επιθέσεις που δέχτηκε
Διεθνή

Στην ηλεκτρική καρέκλα τυφλός θανατοποινίτης που έκαψε ζωντανή την πρώην του

Της έστηνε επί πέντε χρόνια καρτέρι για να τη λούσει βενζίνη και να της βάλει φωτιά

Την παραπομπή του Ντόναλντ Τραμπ σε δίκη ανακοίνωσε η Πελόσι (ΒΙΝΤΕΟ)

"Δεν μας αφήνει άλλη λύση, οι ενέργειες του έχουν παραβιάσει κατάφωρα το Σύνταγμα"

Ινδία: Πυρπόλησαν γυναίκα για να μην πάει στη δίκη του βιαστή της

Κάθε μέρα σημειώνονται 90 περιστατικά βιασμού στη χώρα

tv news

Ένα αφιέρωμα στους μικρούς ήρωες που παλεύουν για τη ζωή τους στις «24 Ώρες»

Ένα επεισόδιο με τα πρόωρα βρέφη στη ΜΕΘ Νεογνών του Μακάρειου Νοσοκομείου αυτό το Σάββατο
Alpha TV Κύπρου

Ο αρραβώνας της Αλεξίας με τον Μάξιμο φέρνει μεγάλη αναστάτωση σε όλους...

Δείτε αυτή την εβδομάδα στα νέα επεισόδια της σειράς «Αστέρια Στην Άμμο» στον Alpha Κύπρου
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Παρ, 06/12/2019 - 15:30ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Παρ, 06/12/2019 - 17:30ΠΑΝΩ ΚΑΤΩ
Παρ, 06/12/2019 - 18:00ALPHA NEWS
Παρ, 06/12/2019 - 18:10ΠΑΝΩ ΚΑΤΩ
Παρ, 06/12/2019 - 18:40ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Παρ, 06/12/2019 - 19:30ΑΣΤΕΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΜΜΟ
Παρ, 06/12/2019 - 20:20ALPHA NEWS
Παρ, 06/12/2019 - 21:15ΛΟΥΗΣ NIGHT SHOW
Παρ, 06/12/2019 - 23:45ΚΡΑΤΑΣ ΜΥΣΤΙΚΟ;
Σάβ, 07/12/2019 - 00:30ΑΣΤΕΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΜΜΟ
Σάβ, 07/12/2019 - 01:15ΓΥΝΑΙΚΑ ΧΩΡΙΣ ΟΝΟΜΑ
Σάβ, 07/12/2019 - 02:00ΜΕΣΑΝΥΧΤΑ
Σάβ, 07/12/2019 - 03:30ΠΑΝΩ ΚΑΤΩ
Σάβ, 07/12/2019 - 04:15ΜΕ ΑΓΑΠΗ ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ
Σάβ, 07/12/2019 - 06:4560' ΕΛΛΑΔΑ
Σάβ, 07/12/2019 - 08:00ΕΛΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΜΟΥ
Σάβ, 07/12/2019 - 09:30ΕΥΚΟΛΑ ΚΑΙ ΣΠΙΤΙΚΑ