Η Λεμεσός κερδίζει τη μερίδα του λέοντος στα ακίνητα

Η δυναμική που ανέπτυξε ο τομέας των ακινήτων στη Λεμεσό συνεχίστηκε και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Σύμφωνα με στοιχεία από τις συγκριτικές πωλήσεις ακινήτων του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα οποία επεξεργάστηκε το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην επαρχία Λεμεσού αντιστοιχούσε το 46.5% της αξίας των πράξεων παγκύπρια.

Η ανάπτυξη της Λεμεσού ως επιχειρηματικού κέντρου τα τελευταία χρόνια και πιο πρόσφατα ως προορισμού για διεθνείς εταιρείες τεχνολογίας, διατηρεί τη δυναμική του τομέα ακόμα και μετά τον τερματισμό του επενδυτικού προγράμματος. Αναλύοντας τα στοιχεία του Κτηματολογίου για το β’ τρίμηνο του έτους, διαφαίνεται πως οι περισσότερες πράξεις αφορούσαν διαμερίσματα. Συγκεκριμένα, εντοπίστηκαν 450 πράξεις πωλήσεων και κατάθεσης πωλητηρίων εγγράφων αξίας 126 εκατ. ευρώ περίπου. Η ενδεικτική μέση τιμή διάθεσης τους ήταν περίπου 280.000 ευρώ, αφού καταγράφηκαν πράξεις κάτω των 100.000 ευρώ αλλά και άνω του εκατομμυρίου. Όσον αφορά τις Κατοικίες, σημειώθηκαν περίπου 50 πράξεις συνολικής αξίας 37 εκατ. ευρώ. Η μέση τιμή πώλησης ανήλθε σε 770.000 ευρώ, ένδειξη πως αρκετές από αυτές ήταν πολυτελείας. Ενδεικτικά, κάποιες ήταν χαρακτηρισμένες ως επαύλεις. Σημαντικά λιγότερες ήταν οι πράξεις για εμπορικά ακίνητα αφού δαπανήθηκαν περίπου 15 εκατ. ευρώ για γραφεία και καταστήματα. «Αν και πράξεις που αφορούν εμπορικά κτίρια ενδεχομένως να περιλαμβάνονται σε άλλες κατηγορίες, όπως τα οικόπεδα που βρίσκονται σε διαδικασία ανάπτυξης, εντούτοις, η τάση καταδεικνύει πως για εμπορικές αναπτύξεις το ενδιαφέρον αφορά κυρίως σε ενοικίαση και γι’ αυτό άλλωστε καταγράφεται ανοδική πορεία των ενοικίων. Οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης θα πρέπει να προσαρμόσουν τους αναπτυξιακούς σχεδιασμούς τους ώστε να ανταποκριθούν σ’ αυτήν την αυξημένη ζήτηση», σχολιάζει ο πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, MRICS, Μαρίνος Κυναιγείρου.

Σημαντική αξία κατέγραψαν και οι πράξεις για ακίνητα που είναι κατηγοριοποιημένα ως «Γη». Συγκεκριμένα, καταγράφηκαν 120 πράξεις συνολικής αξίας 127 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με τον Μαρίνο Κυναιγείρου, «οι πολλές πράξεις για Γη καταδεικνύουν ότι οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης βρίσκονται σε διαδικασία σχεδιασμού και ανάπτυξης νέων έργων ώστε να καλύψουν την αυξημένη ζήτηση, η οποία αυτήν την στιγμή ξεπερνά την προσφορά για πολλές κατηγορίες ακινήτων όπως γραφεία και διαμερίσματα».

Σημαντικές πράξεις καταγράφηκαν και για ακίνητα τα οποία είναι καταχωρημένα ως «Οικόπεδα». Συγκεκριμένα, σημειώθηκαν 222 πράξεις αξίας 94 εκατ. ευρώ. Σημειώνεται πάντως πως αρκετά από τα συγκεκριμένα ακίνητα περιείχαν διαφόρων ειδών κτίσματα. Έντονη κινητικότητα υπήρξε και για ακίνητα που είναι χαρακτηρισμένα ως «Χωράφια» αφού πωλήθηκαν 455 συνολικής αξίας 54 εκατ. ευρώ. Μέση τιμή διάθεσης οι 117.000 ευρώ. Και σ’ αυτήν την περίπτωση αρκετά ακίνητα περιείχαν κτίρια.

Επόμενο άρθρο

Στον κορυφαίο εκπαιδευτικό όμιλο Globeducate εντάσσονται οι Σχολές Pascal

Η εμβέλεια και οι ορίζοντες των Σχολών Pascal διευρύνονται
11/08/2022 - 09:31

ΣχετικέςΕιδήσεις

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Στο νοσοκομείο μεταφέρθηκε οδηγός μετά από σύγκρουση οχημάτων στην Λάρνακα

Στο σημείο βρίσκονται μέλη της Αστυνομίας για εξετάσεις

16χρονος απουσιάζει από χθες από τον χώρο διαμονής του

Η Αστυνομία ζητά πληροφορίες που μπορούν να βοηθήσουν στον εντοπισμό του

ΦΩΤΟ: Κομφούζιο στην είσοδο της πρωτεύουσας, ατύχημα "παρέλυσε" την κυκλοφορία

Μόνο υλικές ζημιές κατέγραψαν Αστυνομία και Πυροσβεστική που έσπευσαν στο σημείο
Ελλάδα

Μητσοτάκης στον ΟΗΕ: Η αναφορά στην Κύπρο και τις προκλήσεις Ερντογάν

Ο πρωθυπουργός ξεκαθάρισε τις «κόκκινες γραμμές» της χώρας

Μητσοτάκης:Fake news διαδίδει ο Ερντογάν, σώσαμε 10.000 άτομα από τη θάλασσα

"Εμείς πορευόμαστε με βάση το διεθνές δίκαιο και το δίκαιο της θάλασσας", ανέφερε

Δένδιας: Ψευδή τα στοιχεία της Τουρκίας, την καλούμε να επανέλθει στη λογική

Τι απάντησε στους ισχυρισμούς Ερντογάν για τους πνιγμούς βρεφών ο ΥΠΕΞ της Ελλάδας
Διεθνή

Στο στόχαστρο τουρκικών ΜΜΕ ο Ελπιδοφόρος επειδή μίλησε για τον Αττίλα

Θύελλα αντιδράσεων για δηλώσεις του Αρχιεπισκόπου Αμερικής για το Κυπριακό

Ρωσία: Κατονομάστηκε ο δράστης της πολύνεκρης επίθεσης σε σχολείο

Οι ρωσικές Αρχές ερευνούν τυχόν σχέσεις του δράστη με νεοναζί

Κρεμλίνο: Έγιναν λάθη στην στρατολόγηση, «παράθυρο» διαφυγής τα ανοιχτά σύνορα

Πάνω από 261.000 άνδρες φέρεται να έχουν φύγει από τη χώρα τις τελευταίες μέρες

tv news

«Ο Παράδεισος των κυριών» Ένα λαμπερό πολυκατάστημα, δύο συνέταιροι...

ΠΡΕΜΙΕΡΑ 26 Σεπτεμβρίου στις 18:00 στον Alpha Κύπρου
Alpha TV Κύπρου

«Η Γη Της Ελιάς» Β’ κύκλος

«Η Γη Της Ελιάς» Δείτε εδώ τις περιλήψεις των τελευταίων ανατρεπτικών επεισοδίων
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Δευ, 26/09/2022 - 20:00ALPHA NEWS
Δευ, 26/09/2022 - 21:00Η ΓΗ ΤΗΣ ΕΛΙΑΣ
Δευ, 26/09/2022 - 23:15ΑΜΦΙΒΟΛΙΕΣ
Τρί, 27/09/2022 - 00:45THE CHASE
Τρί, 27/09/2022 - 01:45LINE OF DUTY (TV SERIES)
Τρί, 27/09/2022 - 02:30ΕΙΣΑΙ ΤΟ ΤΑΙΡΙ ΜΟΥ
Τρί, 27/09/2022 - 03:15ΔΕΚΑ ΛΕΠΤΑ ΚΗΡΥΓΜΑ
Τρί, 27/09/2022 - 04:45ΕΡΩΤΑΣ ΜΕΤΑ