Οι τιμές των ενοικίων και οι τιμές αγοράς κατοικίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση συνέχισαν να αυξάνονται σταθερά το δεύτερο τρίμηνο του 2021, σημειώνοντας αύξηση 1,3% και 7,3% αντίστοιχα σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιοποίησε η Eurostat, η στατιστική υπηρεσία της ΕΕ.
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, από το 2010 μέχρι το δεύτερο τρίμηνο του 2021 οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν κατά 16% και οι τιμές κατοικίας κατά 34%.
Η Κύπρος είναι η τρίτη χώρα με τις μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές σε σχέση με το 2010, καθώς οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν κατά 3% και οι τιμές αγοράς κατοικίας κατά 8%.
Όπως σημειώνει στην ανάλυσή της η Eurostat, τα ενοίκια και οι τιμές κατοικίας στην ΕΕ ακολουθούσαν παρόμοια πορεία μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, ωστόσο έκτοτε οι τάσεις διαφοροποιούνται.
Συγκεκριμένα, ενώ από το δεύτερο τρίμηνο του 2011 μέχρι σήμερα οι τιμές των ενοικίων σημείωσαν σταθερή αύξηση, οι τιμές των κατοικιών σημείωσαν σημαντικές αυξομειώσεις.
Ειδικότερα, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν απότομα μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, ωστόσο παρέμειναν σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Σημείωσαν ταχεία ανοδική πορεία στις αρχές του 2015, και συνέχισαν να αυξάνονται με ταχύτερους ρυθμούς από ότι τα ενοίκια έκτοτε.
Οι τιμές των ενοικίων μειώθηκαν μόλις σε δύο χώρες μεταξύ του 2010 και του 2021, στην Ελλάδα (μείωση 25%) και στην Κύπρο (μείωση 3%). Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Εσθονία (142%), τη Λιθουανία (109%) και την Ιρλανδία (66%).
Οι τιμές αγοράς κατοικίας κατά την ίδια περίοδο μειώθηκαν σε τέσσερις χώρες: την Ελλάδα (μείωση 28%), την Ιταλία (13%), την Κύπρο (8%) και την Ισπανία. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Εσθονία (133%), το Λουξεμβούργο (111%) και την Ουγγαρία (109%).
Μεταξύ 2010 και 2021, οι τιμές για αγορά κατοικίας είχαν μεγαλύτερη αύξηση από τις τιμές των ενοικίων σε 18 κράτη μέλη.
