Γράφει ο Παναγιώτης Χατζηαποστόλου
p.hadjiapostolou@alphacyprus.com.cy
Πρόταση νόμου η οποία κατατέθηκε χθες στη Βουλή, επιχειρεί να βάλει τέλος σε μια σοβαρότατη στρέβλωση της νομοθεσίας η οποία διέπει την παραχώρηση του Ελάχιστου Εγγυημένου Εισοδήματος η οποία βάζει σε δυσμενή θέση δεκάδες πολίτες λήπτες ΕΕΕ. Πολίτες, είτε απορρίπτονται είτε δεν καθίσταται δυνατόν να αιτηθούν την παραχώρηση ΕΕΕ, λόγω του δικαιώματος επικαρπίας που έχουν λάβει. Το σοβαρότερο πρόβλημα εντοπίζεται σε πολλές περιπτώσεις, όπου πολίτες ενώ αρχικά εγκρίνονται για λήψη ΕΕΕ, αυτό σε σύντομο χρονικό διάστημα τερματίζεται από το Υφυπουργείο Κοινωνικής Πρόνοιας, επικαλούμενο «ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας η οποία υπερβαίνει σε αξία το επιτρεπόμενο όριο που ορίζεται στη νομοθεσία». Η Πρόταση Νόμου, των Βουλευτών Αλέκου Τρυφωνίδη και Μαρίνου Μουσιούτα της ΔΗΠΑ, ζητά επί της ουσίας την τροποποίηση του νόμου έτσι ώστε η επικαρπία, να μην λογαριάζεται ως μέρος ακίνητης ιδιοκτησίας που κατέχει ο ίδιος λήπτης ή αιτητής ή οποιοδήποτε άλλο μέλος της οικογενειακής.
Όπως είναι σε θέση να γνωρίζει το Alphanews.live, η πρόταση κατατέθηκε χθες. Άμεσα οι αρμόδιες υπηρεσίες της Βουλής θα προχωρήσουν στην ετοιμασία τελικού κειμένου το οποίο θα κατατεθεί την ερχόμενη Πέμπτη στην Ολομέλεια για να κατατεθείς στη συνέχεια στην αρμόδια Κοινοβουλευτική επιτροπή για συζήτηση με τη μορφή του κατεπείγοντος. Στόχος των βουλευτών της ΔΗΠΑ είναι όπως το νομοσχέδιο οδηγηθεί για ψήφιση στην Ολομέλεια της Βουλής κατά την τελευταία συνεδρία της Βουλής πριν από τις διακοπές των Χριστουγέννων.
Τι είναι επικαρπία;
Επικαρπία είναι το δικαίωμα χρήσης ενός σπιτιού, οικοπέδου, ή χωραφιού παρόλο που το ακίνητο δεν είναι γραμμένο στο όνομα αυτού που έχει την επικαρπία.
Δηλαδή αν ένας έχει την επικαρπία ενός σπιτιού, τότε μπορεί να μένει μέσα στο σπίτι χωρίς ενοίκιο. Αλλά δεν μπορεί να πουλήσει το σπίτι. Μόνο να το χρησιμοποιεί (χωρίς κανένας να μπορεί να τον βγάλει).
Συνήθως η επικαρπία επιλέγεται σε περιπτώσεις όπου οι γονείς θέλουν να μεταβιβάσουν ένα σπίτι στα παιδιά τους αλλά θέλουν για όσο ζουν να μπορούν να μείνουν μέσα στο σπίτι χωρίς κανένας να μπορεί να τους βγάλει.
Τα παιδιά αποκτούν την ψιλή κυριότητα (δηλαδή την ιδιοκτησία του ακινήτου), ωστόσο οι γονείς διατηρούν το δικαίωμα χρήσης του ακινήτου (επικαρπία) μέχρι να πεθάνουν ή να συμφωνήσουν να δώσουν και την επικαρπία. Δηλαδή σε μία τέτοια περίπτωση άλλος είναι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού και άλλος μπορεί να το χρησιμοποιεί. Αν οι γονείς πεθάνουν, τότε η επικαρπία του σπιτιού επανενώνεται και πάλι με την ψιλή κυριότητά του με αποτέλεσμα τα παιδιά να λάβουν την πλήρη κυριότητα του σπιτιού.
